商業(yè)物業(yè)租賃中介代理服務(wù)招標(biāo)公告
廣州機(jī)場(chǎng)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“采購(gòu)方”）就以下采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)采購(gòu)，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參與。
一、項(xiàng)目名稱(chēng)
商業(yè)物業(yè)租賃中介代理服務(wù)
二、項(xiàng)目類(lèi)別
服務(wù)
三、采購(gòu)方式
招標(biāo)
四、采購(gòu)內(nèi)容
針對(duì)招標(biāo)人自行運(yùn)營(yíng)且納入其租賃經(jīng)營(yíng)范圍的商業(yè)物業(yè)，通過(guò)委托第三方招租中介服務(wù)單位提供招租拓客代理服務(wù)，委托物業(yè)包括一般商業(yè)物業(yè)和特殊商業(yè)物業(yè)（即文旅商業(yè)街區(qū)及養(yǎng)老院等，具體按招標(biāo)人分類(lèi)確認(rèn)為準(zhǔn)）。委托物業(yè)的增加或減少及對(duì)應(yīng)業(yè)態(tài)分類(lèi)、對(duì)應(yīng)服務(wù)費(fèi)系數(shù)，以經(jīng)招標(biāo)人蓋章的委托物業(yè)清單為準(zhǔn)。具體招標(biāo)內(nèi)容及要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章《合同條款》。
五、采購(gòu)控制價(jià)
其他 本項(xiàng)目采用固定比例包干，“一般商業(yè)物業(yè)”的租賃中介代理服務(wù)費(fèi)按照相當(dāng)于甲方與承租客戶簽訂的《租賃合同》1.5個(gè)月的首年月租金（即首年單月租金×1.5）；“特殊商業(yè)物業(yè)”的租賃中介代理服務(wù)費(fèi)按照相當(dāng)于甲方與承租客戶簽訂的《租賃合同》2個(gè)月的首年月租金（即首年單月租金×2）。
六、供應(yīng)商資格條件
1投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的有效法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或各級(jí)政府事業(yè)單位登記管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書(shū)，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。
2投標(biāo)人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標(biāo)人聲明》（格式見(jiàn)招標(biāo)公告附件一）。
3未被納入失信聯(lián)合懲戒名單且被限制參加投標(biāo)的（具體名單以遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間“信用廣州”https://credit1.gz.gov.cn/publicity/punishGz公布的“嚴(yán)重失信主體名單信息”為準(zhǔn)）。注：因聯(lián)合懲戒措施表述存在細(xì)微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內(nèi)容相同的，也應(yīng)屬于被限制參與相關(guān)項(xiàng)目的投標(biāo)。
4投標(biāo)人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》第六條內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審）。如不同投標(biāo)申請(qǐng)人出現(xiàn)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。
5投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。
6關(guān)于聯(lián)合體：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
注：未在招標(biāo)公告第三條單列的投標(biāo)人資格要求條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
七、公告開(kāi)始時(shí)間
2025年08月07日
八、公告結(jié)束時(shí)間
2025年08月11日
九、采購(gòu)文件領(lǐng)取地址
廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號(hào)富星商貿(mào)大廈西塔7C北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司
十、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間
2025年08月18日 10:30
十一、響應(yīng)文件遞交地址
廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號(hào)富星商貿(mào)大廈西塔7C北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司
十二、其他
詳見(jiàn)附件招標(biāo)公告正文。
十三、采購(gòu)方聯(lián)系方式
聯(lián)系人：陸工
聯(lián)系電話：020-83365591
聯(lián)系地址：廣州市越秀區(qū)越華路112號(hào)珠江國(guó)際大廈44樓
十四、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司
聯(lián)系人：胡工
聯(lián)系電話：020-87575800轉(zhuǎn)830
聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號(hào)富星商貿(mào)大廈西塔7C
采購(gòu)方：廣州機(jī)場(chǎng)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)發(fā)展有限公司
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司
日期：2025年08月07日